A balatoni nyaralóvásárlás egyszerre életstílusbéli és pénzügyi döntés, hiszen sokan vágynak a tó közelségének élményére, ugyanakkor fontos szempont az is, hogy az ingatlan hosszú távon értéket őrizzen, sőt, hozamot termeljen. A Royal Homes Exclusive eladó balatoni nyaralók például AA+ energetikai besorolásúak.
A felsőkategória csúcsa!
A modern műszaki tartalom manapság kulcstényező. Egy energiatakarékos, hőszivattyús fűtési-hűtési rendszerrel ellátott ingatlan nemcsak kényelmet nyújt, hanem alacsony fenntartási költséget is, ami hosszú távon jelentős előnyt ad a tulajdonosnak és a bérlőknek egyaránt. A vendégek igényei mára világosak: gyors internet, klimatizált helyiségek, jól felszerelt konyha, kényelmes hálóhelyek, terasz vagy erkély és ha lehet, akkor saját medence vagy közösségi rekreációs tér. Ezek hiánya csökkenti a foglalások számát, meglétük viszont jelentős plusz értéket képvisel. Nem szabad megfeledkezni arról sem, hogy a kiadás sikere nemcsak az ingatlan adottságain, hanem a menedzsmenten is múlik. A vendégek érkezésének és távozásának gördülékeny lebonyolítása, a tisztaság és a folyamatos karbantartás alapvető elvárás, amit a legtöbben már professzionális szolgáltatóknak adnak át. Ezzel együtt fontos a jogi és adózási háttér rendezése is, hiszen a bérbeadás szabályokhoz kötött és a bevétel adókötelezettséggel jár.
Mi szerint válasszunk nyaralót?
Amikor valaki befektetési céllal keres nyaralót, az első és legfontosabb tényező a lokáció, vagyis a Balaton közelsége. A vízparti vagy néhány tíz méterre található lakások szinte mindig prémium kategóriát képviselnek, hiszen a bérlőknek ez a legvonzóbb és jelentősen növeli a kihasználtságot és a bérleti díj mértékét is. Emellett az is meghatározó, hogy az adott ingatlan mennyire tud egész évben értéket kínálni. Az olyan környezet, ahol strand, vitorláskikötő, kerékpárút, valamint egész éves programok, kulturális látnivalók, wellness lehetőségek is elérhetők, sokkal hosszabb szezonra biztosít keresletet, így javítja a megtérülést.
Élmény mindennapra – Royal Homes Exclusive
Ha mindezt összekapcsoljuk a befektetési szempontokkal, jól látható, miért jelent különösen jó választást a Royal Homes Exclusive projekt Keszthelyen. Az apartmanházak közvetlenül a Balaton partján fekszenek, a kertből mindössze néhány lépésre van a víz. Ez a ritkaságszámba menő adottság azonnal kiemeli a piacon, hiszen a közvetlen vízkapcsolat egyértelműen prémiumot jelent a bérlők szemében. A lakások modern, energiahatékony technológiákkal felszereltek, így az üzemeltetés költségei alacsonyak, a komfortérzet viszont magas. A projekt részeként privát medence, parkosított kert, terasz a napozáshoz és panorámalift is a lakók rendelkezésére áll, ami növeli a mindennapi élményt és a bérbeadhatóságot is. Az elhelyezkedés további előnye, hogy közvetlen közelében található a keszthelyi yachtkikötő, a Balaton-kör kerékpárút és a városi szolgáltatások teljes palettája. Ez nemcsak a nyaralók, hanem az egész éves vendégkörnek is vonzó. A Royal Homes Exclusive apartmanjai mindezt együtt kínálják, így nemcsak életstílusbéli választásként, hanem hosszú távú, értékálló befektetésként is kiemelkednek a balatoni ingatlanpiacon.