Lehet számolgatni, hogy milyen beruházásokat érdemes eszközölni egy ingatlan esetében az eladás előtt. Mi az, ami növelné a vételárat és mi az, aminek a költségét ha nem is lehet teljes mértékben beépíteni az árba, de gyorsítja, könnyebbé teszi a vásárt. Amikor az eladó lakás Székesfehérvár szépen felújított állapotban van, akkor nyilván könnyebb a dolga a tulajdonosnak vagy ingatlanügynöknek, hogy vevőt találjon rá. Mi a teendő, ha már 40 éve épült a lakás és az ablakcseréket leszámítva, eredeti benne szinte minden?
Lehet ez az eladó lakás Székesfehérvár központjában, hiszen amikor az érdeklődő körbejár benne, sok minden elriaszthatja a vásárlástól. Egy lepusztult fürdőszoba, hanyagul felszerelt konyha, amiben csak a 30 éves hűtőszekrény képviseli e technikát, kopott, koszos ajtó jelzi már a bejáratnál, hogy itt bizony komoly munkára van szükség, hogy lakályossá lehessen tenni. Tehát, ha az eladó lakás Székesfehérvár régi toronyházába van, akkor is érdemes legalább a falakat kifesteni, a fürdőt újracsempézni, de mindenekelőtt újramázolni a bejárati ajtót.